Constancia de inscripción vigente o no vigente en Yucatán: qué acredita
Este documento público permite acreditar la existencia de un asiento registral específico, incluso cuando ya no está vigente. No sustituye el certificado de libertad o gravamen ni una revisión integral del folio.
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Qué acredita esta constancia registral
La constancia de inscripción vigente o no vigente es un documento público expedido por el Registro Público de la Propiedad y del Comercio del INSEJUPY. Mediante ella, la persona registradora da fe de la existencia de un acto o constancia asentado en el folio electrónico registral o en el libro correspondiente. Puede solicitarse tanto para una inscripción que conserva vigencia como para un antecedente que dejó de tenerla.
Cuándo puede resultar útil
Sirve para documentar un asiento registral concreto al preparar una operación inmobiliaria, integrar un expediente o atender un trámite que exige acreditar el antecedente de propiedad. Antes de solicitarla conviene identificar con precisión el número de inscripción o, en registros anteriores, los datos de tomo, letra, libro, volumen y foja, además de indicar si el asiento es vigente o no vigente.
Qué documentos no reemplaza
La constancia acredita la existencia del asiento solicitado, pero no debe confundirse con un certificado de libertad o gravamen, que responde a una finalidad distinta al informar sobre cargas o limitaciones registrales. Tampoco equivale necesariamente a una copia completa de la escritura ni sustituye la revisión jurídica del título, la identidad de las partes, los datos catastrales o la cadena de transmisiones del inmueble.
Cómo se solicita en Yucatán
El Registro Estatal de Trámites identifica el servicio con la homoclave INSEJUPY-1373 y señala que puede realizarse en línea. El procedimiento oficial contempla capturar los datos del predio, esperar el presupuesto, cubrir los derechos aplicables, dar seguimiento y descargar la boleta electrónica. Los importes y requisitos deben verificarse directamente en el portal oficial al momento de presentar la solicitud.
Fuentes consultadas
- Constancia de Inscripción vigente o no vigente — INSEJUPY-1373
Registro Estatal de Trámites y Servicios de Yucatán · Publicación: 9 de junio de 2026
Consulta: 12 de octubre de 2026 - Trámites y servicios del Registro Público
Instituto de Seguridad Jurídica Patrimonial de Yucatán · Sin fecha de publicación indicada
Consulta: 12 de octubre de 2026
Información orientativa. Los requisitos, costos y efectos de cada acto se determinan al revisar el caso y la normativa aplicable.
Consultar el servicio relacionadoAtención de solicitudes: Dirección Corporativa.