Aportar una propiedad al patrimonio de una sociedad.
Servicio notarial
Aportación de inmueble a sociedad en Progreso, Yucatán
Aportar una propiedad al patrimonio de una sociedad. Consulta la documentación inicial y la procedencia de la intervención notarial.
En qué consiste
Una ruta clara para alcanzar tu objetivo.
Se revisan la titularidad, la valuación y los acuerdos corporativos que autorizan recibir el inmueble y reconocer la aportación. Deben analizarse los efectos fiscales y registrales.
El alcance y la documentación se determinan por el acto que se pretende formalizar y sus antecedentes. Consulta las fuentes oficiales al final de esta página.
Objetivo del trámite
Aportar una propiedad al patrimonio de una sociedad.
Cuándo puede ayudarte
Este servicio puede ser adecuado si…
Personas o representantes que necesitan revisar los antecedentes antes de iniciar
Alcance del servicio
Qué comprende este servicio.
Revisión del caso
Se revisan la titularidad, la valuación y los acuerdos corporativos que autorizan recibir el inmueble y reconocer la aportación. Deben analizarse los efectos fiscales y registrales.
Integración documental
Título, avalúo, estatutos y acuerdo corporativo sobre la aportación
Definición de la vía
Se confirma el alcance notarial, las autorizaciones y los trámites que correspondan al caso.
Documentación inicial
¿Qué se necesita?
La lista definitiva se confirma después de revisar el caso. Estos son los documentos e información que normalmente permiten iniciar la integración:
Documentación inicial para este trámite
- Identificación oficial vigente de comparecientes y, en su caso, poderes y documentos corporativos que acrediten representación
- Título o antecedente de propiedad y datos de inscripción o folio del inmueble
- Información catastral y plano; predial y agua o constancias que correspondan al municipio
- Estado civil y régimen matrimonial del propietario; actas cuando sean necesarias
- RFC, CURP y documentación fiscal o de beneficiario controlador cuando resulte aplicable
- Título, avalúo, estatutos y acuerdo corporativo sobre la aportación
Ruta de atención
¿Cómo se realiza?
- 01
Revisar el inmueble y la sociedad receptora
- 02
Verificar acuerdo de aportación, valor y participaciones a reconocer
- 03
Analizar título, restricciones, facultades y efectos fiscales
- 04
Formalizar la transmisión y el acto corporativo en la forma procedente
- 05
Inscribir inmueble y acuerdos y actualizar registros societarios
Preguntas frecuentes
Dudas sobre aportación de inmueble a sociedad.
Respuestas prácticas para preparar tu solicitud. La revisión del expediente determinará lo aplicable a tu caso.
¿La aportación funciona como una venta?
Es un acto distinto, pero puede generar efectos fiscales y registrales que deben revisarse antes de firmar.
¿Qué determina el costo y el plazo?
El alcance, documentos, participantes, autorizaciones y trámites posteriores. Se confirma después de revisar el expediente; no hay un plazo o precio único.
¿La aportación deja el inmueble a mi nombre?
Debe revisarse lo pactado. La aportación de bienes normalmente implica transmitir su dominio a la sociedad, salvo acuerdo de otro alcance permitido. Si solo se aporta el uso, debe constar expresamente y distinguirse de transferir propiedad.
¿Aportar está automáticamente libre de impuestos?
No. La transmisión debe analizarse fiscalmente; recibir acciones o participaciones como contraprestación no elimina por sí mismo impuestos, derechos ni avisos.
Fuentes oficiales
Consulta el fundamento y los trámites aplicables.
Revisión documental: 12 de octubre de 2026. La lista inicial ayuda a preparar el expediente; los requisitos y el alcance se confirman con los documentos del caso.
- Código Civil del Estado de Yucatán
Artículo 1809: aportaciones civiles; forma y registro inmobiliarios
- Ley General de Sociedades Mercantiles
Artículos 6 y 11, y reglas de modificación de capital
- Ley del Notariado del Estado de Yucatán
Artículos 49 y 102
Atención según tu caso
Solicita información sobre este servicio.
Responde tres preguntas breves para que la notaría reciba el contexto principal de tu solicitud.