Servicio notarial
Contratos y convenios notariales
Formalización y revisión de acuerdos civiles o mercantiles según su naturaleza y efectos.
En qué consiste
Información clara antes de iniciar.
Documentar correctamente un acuerdo ayuda a precisar obligaciones, derechos, plazos y consecuencias. Algunos contratos requieren escritura pública o ratificación para producir determinados efectos.
Estos documentos orientan la preparación del expediente. Cada trámite tiene una página específica con su ruta y fuentes; no todas las listas de esta categoría son exigibles en todos los casos.
Guías específicas
Consulta el acto notarial que necesitas.
Arrendamiento y ocupación
Documentar el uso u ocupación de un inmueble y las obligaciones de las partes.
Consultar requisitos y proceso Guía del servicioCesión de derechos
Transmitir derechos contractuales, hereditarios u otros derechos que puedan cederse.
Consultar requisitos y proceso Guía del servicioApertura de crédito con garantía
Formalizar contratos de crédito y garantías según las instrucciones del acreedor.
Consultar requisitos y proceso Guía del servicioContrato de comodato
Documentar el préstamo gratuito del uso de un bien.
Consultar requisitos y proceso Guía del servicioReconocimiento de adeudo
Documentar una deuda y sus condiciones de pago.
Consultar requisitos y proceso Guía del servicioConvenio transaccional
Documentar acuerdos y concesiones para resolver o prevenir una controversia.
Consultar requisitos y procesoDocumentación inicial
¿Qué se necesita?
La lista definitiva se confirma después de revisar el caso. Estos son los documentos e información que normalmente permiten iniciar la integración:
Documentos de las partes
- Identificación oficial vigente
- CURP y documentación fiscal cuando corresponda
- Comprobante de domicilio reciente
- Acta de matrimonio cuando corresponda
- Poderes o documentos corporativos si interviene un representante
Información del acuerdo
- Objeto y finalidad del contrato o convenio
- Importes, forma de pago, fechas y plazo
- Obligaciones de cada parte y condiciones de cumplimiento
- Garantías, fiadores u obligados solidarios y consecuencias por incumplimiento
- Borrador previo, comunicaciones o acuerdos existentes
Convenios de ocupación o arrendamiento
- Datos del propietario, ocupante y, si existe, fiador u obligado solidario
- Monto y periodicidad de la renta
- Fecha de inicio y duración de la ocupación
- Documento que acredita la propiedad o facultad para contratar
- Predial vigente o constancia municipal aplicable
Ruta de atención
¿Cómo se realiza?
- 01
Comprensión del acuerdo
- 02
Revisión de documentos y facultades
- 03
Preparación o revisión del contrato
- 04
Lectura, ajustes y firma
- 05
Entrega y trámites posteriores si aplican
Preguntas frecuentes
Dudas sobre contratos y convenios.
Respuestas prácticas para preparar tu solicitud. La revisión del expediente determinará lo aplicable a tu caso.
¿Todo contrato debe celebrarse ante notario?
No. Sin embargo, ciertos actos exigen una formalidad específica y en otros casos la intervención notarial aporta certeza, fecha y fuerza probatoria. Debe revisarse el acuerdo concreto.
¿La notaría puede revisar un contrato ya preparado?
Sí, puede revisarse su contenido y la formalidad requerida. La viabilidad y alcance de esa revisión dependen del acto y de los documentos disponibles.
¿Un convenio transaccional preventivo requiere escritura?
El artículo 2114 del Código Civil exige escritura pública para la transacción que previene controversias futuras. Debe identificarse si el acuerdo es transacción, arrendamiento u otra figura, en lugar de elegir la formalidad solo por su nombre.
¿Puedo iniciar con una copia de mis antecedentes?
Una copia puede servir para una revisión inicial. Para formalizar se confirmarán originales, copias certificadas o documentos electrónicos verificables según el acto; enviar un archivo no garantiza que ya sea suficiente para firmar.
Fuentes oficiales
Consulta el fundamento y los trámites aplicables.
Revisión documental: 12 de octubre de 2026. La lista inicial ayuda a preparar el expediente; los requisitos y el alcance se confirman con los documentos del caso.
- Ley del Notariado del Estado de Yucatán
Identidad, capacidad y formalización: artículos 49 y 94–111
- Código Civil del Estado de Yucatán
Obligaciones, forma y contratos
Atención según tu caso
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