Integrar predios en una unidad con antecedentes compatibles.
Servicio notarial
Unión de predios en Progreso, Yucatán
Integrar predios en una unidad con antecedentes compatibles. Consulta la documentación inicial y la procedencia de la intervención notarial.
En qué consiste
Una ruta clara para alcanzar tu objetivo.
La unión requiere revisar títulos, medidas, planos y autorizaciones municipales y catastrales. No modifica por sí misma el uso de suelo.
El alcance y la documentación se determinan por el acto que se pretende formalizar y sus antecedentes. Consulta las fuentes oficiales al final de esta página.
Objetivo del trámite
Integrar predios en una unidad con antecedentes compatibles.
Cuándo puede ayudarte
Este servicio puede ser adecuado si…
Personas o representantes que necesitan revisar los antecedentes antes de iniciar
Alcance del servicio
Qué comprende este servicio.
Revisión del caso
La unión requiere revisar títulos, medidas, planos y autorizaciones municipales y catastrales. No modifica por sí misma el uso de suelo.
Integración documental
Títulos de los predios, planos y autorizaciones administrativas aplicables
Definición de la vía
Se confirma el alcance notarial, las autorizaciones y los trámites que correspondan al caso.
Documentación inicial
¿Qué se necesita?
La lista definitiva se confirma después de revisar el caso. Estos son los documentos e información que normalmente permiten iniciar la integración:
Documentación inicial para este trámite
- Identificación oficial vigente de comparecientes y, en su caso, poderes y documentos corporativos que acrediten representación
- Títulos, datos registrales y catastrales de cada predio
- Planos validados y oficios de factibilidad y proyecto que correspondan
- Consentimiento de copropietarios y facultades de representantes
- Permisos, formatos y pagos de la autoridad competente
Ruta de atención
¿Cómo se realiza?
- 01
Identificar predios y verificar titulares, gravámenes y compatibilidad
- 02
Consultar factibilidad y autoridad catastral competente
- 03
Integrar planos validados y oficio del proyecto de unión
- 04
Formalizar e inscribir la unión de los inmuebles
- 05
Solicitar la cédula y actualización del predio resultante
Preguntas frecuentes
Dudas sobre unión de predios.
Respuestas prácticas para preparar tu solicitud. La revisión del expediente determinará lo aplicable a tu caso.
¿Basta con que los terrenos sean colindantes?
No. Debe confirmarse la viabilidad técnica, registral y administrativa antes de formalizar.
¿Qué determina el costo y el plazo?
El alcance, documentos, participantes, autorizaciones y trámites posteriores. Se confirma después de revisar el expediente; no hay un plazo o precio único.
¿La factibilidad ya es la escritura de unión?
No. La factibilidad analiza viabilidad; el proyecto, la formalización notarial, la inscripción y la cédula resultante son actuaciones distintas.
¿Qué pasa si los predios tienen gravámenes?
Se revisan sus efectos y las autorizaciones necesarias. No se supone que unir los predios elimine hipotecas ni otras cargas existentes.
Fuentes oficiales
Consulta el fundamento y los trámites aplicables.
Revisión documental: 12 de octubre de 2026. La lista inicial ayuda a preparar el expediente; los requisitos y el alcance se confirman con los documentos del caso.
- INSEJUPY: factibilidad de unión
Revisión de viabilidad previa
- INSEJUPY: cédula por unión
Predio autorizado, formalizado e inscrito
Atención según tu caso
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Responde tres preguntas breves para que la notaría reciba el contexto principal de tu solicitud.