Documentar derechos de paso u otras cargas entre inmuebles.
Servicio notarial
Constitución de servidumbre en Progreso, Yucatán
Documentar derechos de paso u otras cargas entre inmuebles. Consulta la documentación inicial y la procedencia de la intervención notarial.
En qué consiste
Una ruta clara para alcanzar tu objetivo.
Se precisan los predios, ubicación, alcance, uso y obligaciones de cada propietario. Si hay controversia o afectación a terceros puede requerirse otra vía.
El alcance y la documentación se determinan por el acto que se pretende formalizar y sus antecedentes. Consulta las fuentes oficiales al final de esta página.
Objetivo del trámite
Documentar derechos de paso u otras cargas entre inmuebles.
Cuándo puede ayudarte
Este servicio puede ser adecuado si…
Personas o representantes que necesitan revisar los antecedentes antes de iniciar
Alcance del servicio
Qué comprende este servicio.
Revisión del caso
Se precisan los predios, ubicación, alcance, uso y obligaciones de cada propietario. Si hay controversia o afectación a terceros puede requerirse otra vía.
Integración documental
Títulos, plano del área y acuerdo de los propietarios involucrados
Definición de la vía
Se confirma el alcance notarial, las autorizaciones y los trámites que correspondan al caso.
Documentación inicial
¿Qué se necesita?
La lista definitiva se confirma después de revisar el caso. Estos son los documentos e información que normalmente permiten iniciar la integración:
Documentación inicial para este trámite
- Identificación oficial vigente de comparecientes y, en su caso, poderes y documentos corporativos que acrediten representación
- Título o antecedente de propiedad y datos de inscripción o folio del inmueble
- Información catastral y plano; predial y agua o constancias que correspondan al municipio
- Estado civil y régimen matrimonial del propietario; actas cuando sean necesarias
- RFC, CURP y documentación fiscal o de beneficiario controlador cuando resulte aplicable
- Títulos, plano del área y acuerdo de los propietarios involucrados
Ruta de atención
¿Cómo se realiza?
- 01
Identificar predio que soporta la carga y predio beneficiado
- 02
Revisar propiedad, facultades, gravámenes y el plano de ubicación
- 03
Precisar extensión, uso, mantenimiento y compensación si existe
- 04
Formalizar el acuerdo válido o atender la resolución competente
- 05
Inscribir el derecho y conservar planos y condiciones
Preguntas frecuentes
Dudas sobre constitución de servidumbre.
Respuestas prácticas para preparar tu solicitud. La revisión del expediente determinará lo aplicable a tu caso.
¿Un acuerdo verbal de paso es suficiente?
Para formalizar e inscribir una servidumbre deben revisarse el título y la forma legal aplicable.
¿Qué determina el costo y el plazo?
El alcance, documentos, participantes, autorizaciones y trámites posteriores. Se confirma después de revisar el expediente; no hay un plazo o precio único.
¿La servidumbre me da la propiedad del área de paso?
No. Constituye una carga o derecho de uso con el alcance definido sobre un predio, no una compraventa del área. Deben precisarse ubicación y condiciones.
¿La notaría decide un conflicto de acceso?
No. Puede formalizar acuerdos procedentes o actos derivados de una resolución; si existe controversia sobre el derecho o los linderos debe atenderse por la vía competente.
Fuentes oficiales
Consulta el fundamento y los trámites aplicables.
Revisión documental: 12 de octubre de 2026. La lista inicial ayuda a preparar el expediente; los requisitos y el alcance se confirman con los documentos del caso.
- Código Civil del Estado de Yucatán
Artículos 870–944: servidumbres legales y voluntarias; artículo 2172 sobre registro
Atención según tu caso
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Responde tres preguntas breves para que la notaría reciba el contexto principal de tu solicitud.